Выдачи ипотеки выросли на 18% на ожиданиях изменений по семейной ипотеке

Спрос на жилищные кредиты резко подскочил: объёмы выдач превысят 225 млрд рублей, сообщил сервис Сбербанка «Домклик». Рост к предыдущему периоду — 18%.

Причина — ожидание изменений условий семейной ипотеки: заёмщики стараются успеть оформить кредит по действующим ставкам. Речь идёт о программе для семей с детьми, одном из немногих массовых льготных инструментов на рынке новостроек.

Ранее сообщалось, что продажи новостроек в Москве в августе упали до минимума с ковидного периода, поэтому всплеск выдач — во многом аванс будущего спроса.

Вывод: ажиотаж перед изменением условий поддержит застройщиков и банки в моменте, но вытягивает спрос из будущих периодов. Если параметры семейной ипотеки ужесточат, рынок новостроек ждёт новое охлаждение.