Ввод новостроек в Москве упал почти на 20% за год

Объём ввода жилья в Москве сократился почти на 20% год к году, сообщают «Ведомости». Причина — падение спроса на новостройки и дорогие кредиты для застройщиков.

При этом цены на квартиры продолжают расти: сокращение предложения поддерживает стоимость квадратного метра.

Снижение ввода означает, что через год-два на рынок выйдет меньше готового жилья, а это давит на цены вверх.

Вывод: дорогая ипотека одновременно бьёт по спросу и по объёмам строительства, но не по ценам — они растут из-за дефицита предложения.