Семейную ипотеку субсидируют максимум 15 лет
Власти ограничат срок субсидирования кредита по «Семейной ипотеке» 15 годами — сейчас господдержка действует весь срок кредита, до 30 лет. Компенсируется разница между льготными 6% и рыночной ставкой.
На что это влияет:
— Застройщики ↓: длинный кредит дорожает, спрос на новостройки в дорогих регионах слабеет.
— Бюджет ↑: расходы на программу падают, субсидия не тянется вторые 15 лет.
— Банки ↔: выдача короче, но маржа по льготной части сохраняется.
Что дальше: параметры и дату вступления определит постановление правительства — его текст и покажет, кого ограничение затронет: новые кредиты или уже выданные.
Вывод: после 15 лет ставка может перестать субсидироваться — для заёмщика это удорожание длинного кредита, для рынка новостроек — удар по спросу.
