Сбер с 1 октября меняет условия семейной ипотеки

Ставка и лимит теперь зависят от числа детей и региона: от 2% и 10 млн ₽ для семей с пятью и более детьми до 12% и 12 млн ₽ для семей с одним ребёнком (в Москве и Подмосковье, Петербурге и Ленобласти, на Дальнем Востоке — лимиты выше). Срок субсидирования ограничен 15 годами. Изменения — только для новых договоров, заявки принимаются в штатном режиме.

На что это влияет:

• Ипотека и застройщики ↓ — рост ставки для семей с 1–2 детьми сокращает одобряемый платёж и спрос на новостройки.

• Банки ↔ — Сбер задаёт ориентир, остальные кредиторы, вероятно, подтянут условия.

Что дальше: смотреть, как условия скорректируют ВТБ и другие банки после 1 октября.

Вывод: для многодетных условия мягче, для семей с одним ребёнком — заметно жёстче: программа смещается в сторону многодетности.